軍隊(duì)文職招聘行測(cè)法律法規(guī)常識(shí):承租人是否應(yīng)交物業(yè)管理費(fèi)?什么情況下承租人要支付物業(yè)管理費(fèi)? - 行測(cè)知識(shí)

軍隊(duì)文職招聘行測(cè)法律法規(guī)常識(shí):承租人是否應(yīng)交物業(yè)管理費(fèi)?什么情況下承租人要支付物業(yè)管理費(fèi)?減小字體增大字體軍隊(duì)文職招聘行測(cè)法律法規(guī)常識(shí):承租人是否應(yīng)交物業(yè)管理費(fèi)?什么情況下承租人要支付物業(yè)管理費(fèi)?

承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定,因而只具有向出租人支付租金的義務(wù),沒(méi)有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。支付物業(yè)管理費(fèi)是基于物業(yè)管理合同的義務(wù),房屋租賃合同與物業(yè)管理合同是兩個(gè)不同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不能混同。

如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定,由承租人支付物業(yè)管理費(fèi),并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi),那么應(yīng)當(dāng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。如果承租人到期沒(méi)有支付物業(yè)管理費(fèi),業(yè)主要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。

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行測(cè)知識(shí)之環(huán)境保護(hù)類三十 - 行測(cè)知識(shí)

行測(cè)知識(shí)之環(huán)境保護(hù)類三十減小字體增大字體行測(cè)知識(shí)之環(huán)境保護(hù)類三十

6、問(wèn):高耗能企業(yè)如何節(jié)能?答:1.采用先進(jìn)的節(jié)能生產(chǎn)技術(shù)和工藝;2.對(duì)現(xiàn)有高耗能生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝進(jìn)行更新改造;3.選用高效節(jié)能的風(fēng)機(jī)、水泵、電動(dòng)機(jī);4.推廣應(yīng)用變頻調(diào)速技術(shù);5.以節(jié)能型變壓器取代老式變壓器;6.采用綠色照明技術(shù),以節(jié)能燈取代白熾燈;7.充分回收利用余氣、余熱,提高能源利用水平和利用效率;8.合理配置和裝設(shè)無(wú)功補(bǔ)償設(shè)備,降低線損和變損。

7、建設(shè)單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的如何依法承擔(dān)賠償責(zé)任?

答:根據(jù)《節(jié)約能源法》第七十九條規(guī)定:建設(shè)單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正,處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。

設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正,處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、什么是用能系統(tǒng)管理?

答:用能系統(tǒng)管理,是指用能單位自己或委托從事用能系統(tǒng)管理的機(jī)構(gòu),對(duì)本單位能源的使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)測(cè)、調(diào)配等管理活動(dòng)。加強(qiáng)用能系統(tǒng)管理,保證用能系統(tǒng)的運(yùn)行符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),有利于推動(dòng)節(jié)能工作的開(kāi)展,提高能源的利用效率和經(jīng)濟(jì)效益。

9.制定節(jié)約能源法的目的是什么?答:制定節(jié)約能源法是為了推動(dòng)全社會(huì)節(jié)約能源,提高能源利用效率,保護(hù)和改善環(huán)境,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

10、節(jié)約能源法對(duì)能源統(tǒng)計(jì)制度是如何規(guī)定的?答:根據(jù)節(jié)約能源法第二十一條的規(guī)定,縣級(jí)以上各級(jí)人民政府統(tǒng)計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門(mén)建立健全能源統(tǒng)計(jì)制度,完善能源統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系,改進(jìn)和規(guī)范能源統(tǒng)計(jì)方法,確保能源統(tǒng)計(jì)真實(shí)、完整。國(guó)務(wù)院統(tǒng)計(jì)部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院管理節(jié)能工作的部門(mén),定期向社會(huì)公布各省、自治區(qū)、直轄市以及主要耗能行業(yè)的能源消費(fèi)、節(jié)能情況等信息。

11、什么是節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制?建立節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制對(duì)用能單位節(jié)能有何作用?

答:用能單位的節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制,是指用能單位明確節(jié)能工作崗位的任務(wù)和責(zé)任,并依據(jù)節(jié)能崗位的任務(wù)和責(zé)任對(duì)其進(jìn)行考核的制度。實(shí)踐中,用能單位的目標(biāo)責(zé)任制通常要落實(shí)到單位領(lǐng)導(dǎo)、車間、班組和有關(guān)職工。建立節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制,將節(jié)能目標(biāo)明確化、具體化、定量化,并根據(jù)節(jié)能目標(biāo)和任務(wù),加強(qiáng)對(duì)能源管理負(fù)責(zé)人、節(jié)能管理機(jī)構(gòu)和人員以及用能崗位和人員的考核,有利于用能單位加強(qiáng)用能管理,保障本單位節(jié)能計(jì)劃和節(jié)能任務(wù)的完成,從而提高能源利用效率,減少能源消耗,提高經(jīng)濟(jì)效益。

12、重點(diǎn)用能單位未按時(shí)報(bào)送能源利用狀況報(bào)告或者報(bào)告內(nèi)容不實(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種法律責(zé)任?

答:節(jié)約能源法第八十二條規(guī)定,重點(diǎn)用能單位未按照本法規(guī)定報(bào)送能源利用狀況報(bào)告或者報(bào)告內(nèi)容不實(shí)的,由管理節(jié)能工作的部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。

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