解放軍文職招聘考試房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-09-13 17:53:14一、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換（一）房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式及轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，實質(zhì)上是因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而對房地產(chǎn)進行的重新分類。企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，且滿足下列條件之一的，應當將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：1.投資性房地產(chǎn)開始自用。即投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)。在此種情況下，轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理的日期。2.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租。通常指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營租賃的方式出租，存貨相應地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。在此種情況下，轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)的租賃期開始日。租賃期開始日是指承租人有權行使其使用租賃資產(chǎn)權利的日期。3.自用建筑物或土地使用權停止自用，改為出租。即企業(yè)將原本用于生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理的房地產(chǎn)改用于出租，固定資產(chǎn)或土地使用權相應地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。在此種情況下，轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日。4.自用土地使用權停止自用改用于資本增值。即企業(yè)將原本用于生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理的土地使用權改用于資本增值，土地使用權相應地轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。在此種情況下，轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權停止自用后確定用于資本增值的日期。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將用于經(jīng)營租出的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售的，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨。這種情況下，轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期。（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理1.在成本模式下，應當將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值。投資性房地產(chǎn)采用成本計量模式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換如下圖所示：甲公司的賬務處理如下：20 9年5月1日借：投資性房地產(chǎn) 辦公樓 500 000 000累計折舊 5 000 000貸：固定資產(chǎn) 辦公樓 500 000 000投資性房地產(chǎn)累計折舊 5 000 000甲公司的賬務處理如下：20 9年5月1日借：投資性房地產(chǎn) 寫字樓 500 000 000貸：開發(fā)產(chǎn)品 500 000 0002.公允價值模式下的轉(zhuǎn)換（1）采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應當以其轉(zhuǎn)換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。（2）自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益（公允價值變動損益）；轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額作為其他綜合收益，計入所有者權益。處置該項投資性房地產(chǎn)時，原計入所有者權益的部分應當轉(zhuǎn)入處置當期損益（其他業(yè)務成本）。投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換如下圖所示：甲公司的賬務處理如下：借：固定資產(chǎn) 寫字樓 72 000 000貸：投資性房地產(chǎn) 寫字樓 成本 67 000 000公允價值變動 3 000 000公允價值變動損益 投資性房地產(chǎn) 2 000 000在該例中，甲公司應當于租賃期開始日（2 10年1月1日），將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該辦公樓所在地房地產(chǎn)交易活躍，公司能夠從市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關信息，假設甲公司對出租的該辦公樓采用公允價值模式計量。假設2 10年1月1日，該辦公樓的公允價值為380 000 000元，其原價為550 000 000元，已提折舊150 000 000元。甲公司的賬務處理如下：2 10年1月1日借：投資性房地產(chǎn) 辦公樓 成本 380 000 000公允價值變動損益 投資性房地產(chǎn) 20 000 000累計折舊 150 000 000貸：固定資產(chǎn) 辦公樓 550 000 000甲公司的賬務處理如下：20 9年5月1日借：投資性房地產(chǎn) 寫字樓 成本 430 000 000貸：開發(fā)產(chǎn)品 400 000 000其他綜合收益 30 000 000
2020年軍隊文職招聘考試迷你日語慣用句：轉(zhuǎn)換腦筋-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2019-06-01 22:46:34慣用：頭を切り替える(あたまをきりかえる)意味：轉(zhuǎn)換腦筋。轉(zhuǎn)換觀念。例：我々年寄もこの辺で頭を切り替えないと、若い人たちに取り殘されてしまう。/我們老年人在這方面如果不轉(zhuǎn)換觀念的話，就會落后于年輕人。慣用：頭を下げる(あたまをさげる)意味①： 鞠躬。欽佩。謙恭。例：頭をさげて頼む。/俯首請求。意味②： 低頭。認輸。認錯。例：強がりを言っていないで、素直に頭を下げたらどうだ。/別逞強了，老老實實地認輸吧。慣用：頭を絞る(あたまをしぼる)意味：絞盡腦汁。例：いくら頭を絞っても、いい知恵が浮かばない。/再怎么絞盡腦汁，也想不出好主意來。慣用：頭をはねる(あたまをはねる)意味：掠奪他人的部分利益。揩油。抽頭。占便宜。例：彼は下請業(yè)者に払う代金の頭をはねて、競馬につぎこんでいたそうだ。/聽說他從付給承包商的貨款中揩油，把得到的部分拿去賭馬了。類：上前(うわまえ)をはねる ピンはねをする慣用：頭を拈る(あたまをひねる)意味：費心思。動腦筋。想點子。例：この機械を作る時にいちばん頭をを拈ったのは、この自動制御の部分だ。/制造這臺機械時，最費心思的是自動控制這部分。
2017軍隊文職行測考試：學會巧妙轉(zhuǎn)換，輕松解決假言命題難題-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
2017軍隊文職行測考試：學會巧妙轉(zhuǎn)換，輕松解決假言命題難題發(fā)布時間：2017-12-27 22:45:14還有一類題目，題干出現(xiàn)了假言命題(也可能有聯(lián)言命題等其他類型命題)，也是要求由題干命題推出(或推不出)一個正確選項。利用假言命題條件轉(zhuǎn)述或者逆否命題推理得不到正確選項，此時如果巧妙應用假言命題等價轉(zhuǎn)換，往往會順利解決問題，很快找到正確選項。下面就跟大家介紹一下這個重要的假言命題等價轉(zhuǎn)換。首先給出一個假言命題的標準推出形式 A= B ，(A是充分條件，B是必要條件);此假言命題的矛盾命題為 A且非B 大家知道， A且非B 在邏輯上屬于聯(lián)言命題，它還有一種矛盾命題 非A或B (變邏輯關鍵詞得來)。大家看， A= B 和 非A或B 兩者有共同的矛盾命題形式 A且非B ，當 A= B 真時，經(jīng) A且非B 過渡可得到 非A或B 真;反之當 非A或B 真時可得到 A= B 真，因此 A= B 和 非A或B 等價，即假言命題和相容選言命題等價。這樣，在遇到假言命題直接解答有難度時，可以轉(zhuǎn)換為相容選言命題。介紹這個等價形式有用嗎?當然有用!大家來看下面這道題目。例題：甲、乙、丙三人在一起推測小張、小王和小李是做什么的：甲： 如果小王是水工，則小李是木工。乙： 只有小張是電工，小王才是水工。丙： 小張是電工但小李不是木工。如果三人推測中只有一句是真話，那么下列各項判斷中除了哪項其余均為真?( )A.小張不是電工B.小王不是水工C.小李是木工D.小王是水工此題屬于含有假言命題的 真假話 題型，問哪一個選項不能為真。寫出甲乙丙三個人的話對應的命題形式：
2020年軍隊文職招聘考試德語語法學習：德語動詞與名詞的轉(zhuǎn)換-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
2020年軍隊文職招聘考試德語語法學習：德語動詞與名詞的轉(zhuǎn)換發(fā)布時間：2019-08-06 09:37:49今天咱們一起來學習下德語中動詞與名詞之間的轉(zhuǎn)換，在早年的一些德語考試里，貌似有一種句型轉(zhuǎn)換的題型就有這個考點哦。不過，除了應試之外，掌握這個方法也可以讓你的德語寫作更加鮮活，而非滿篇都是動詞。在德語中，這個方法是Substantivierung(名詞化)的一種形式，而我們今天要說的，是動詞名詞化(substantivierung von verben)的靈活運用，先看幾個例子：1. zum Ausdruck bringen = ausdr cken 表達例句：Lassen Sie mich Ihnen meinen tiefen Dank zum Ausdruck bringen.請您讓我表達對您深深的感謝。Ich m chte nur Ihnen meinen tiefen Dank ausdr cken.我只是想對您表達深深的感謝2. in Anspruch nehmen = beanspruchen 要求例句：Diese Arbeit nimmt viel Zeit in Anspruch.這個工作會花費很多時間。Diese Arbeit beansprucht viel Zeit.這個工作需要耗費大量時間。3. zu Ende bringen = beenden 結(jié)束例句：Ich kann mit dir ins Kino gehen, sofern ich meinen Aufsatz zu Ende gebracht habe.如果我完成了作文，就跟你去看電影。Ich habe mein Studium beendet.我完成了我的大學學習。4. sich im Irrtum befinden = sich irren 迷惑例句：Ich befinde mich v llig im Irrtum.我完全錯了。Jeder Mensch kann sich irren.人都會犯錯的。5. R cksicht nehmen = ber cksichtigen 考慮到例句：Wenn du auf der Stra e f hrst, musst du immer R cksicht auf die F g nger nehmen.開車的時候，一定要注意街上的行人。In diesem Falle m ssen wir die besondere Situation ber cksichtigen.在這件事上我們必須得考慮下特殊情況。6. sich Gedanken machen = ber etw. nachdenken 思考例句：Wir sollen uns immer Gedanken ber die Ver nderung der Gesellschaft machen.我們應該經(jīng)常思考這個社會變化。Nachdem ich den Film guckte, habe ich viel dar ber nachgedacht.在我看過這個電影之后，我思考了很多關于他的事。1.直接轉(zhuǎn)換型如：gelingen das Gelingen (釋義：成功)2. 保留詞干型如：antworten die Antwort(釋義：回答)3. 元音換音型如：umziehen der Umzug(釋義：搬家)4. 詞干+e 型如：bitten die Bitte(釋義：請求)5. 詞干+ung型如： bersetzen die bersetzung(釋義：翻譯)6. -ieren變?yōu)椋?ung, -enz, -sion, -tion, -ur, -um如：sich spezialisieren die Spezialisierung 專長diskutieren die Diskussion 討論reagieren die Reaktion 反應tendieren die Tendenz 趨向studieren das Studium 學習reparieren die Reparatur 修理
