軍隊文職人員合同期滿后_2016年軍隊文職人員招聘考試

解放軍文職招聘考試房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后與受讓方產(chǎn)生的地役權(quán)糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-08-21 11:09:07甲房地產(chǎn)開發(fā)公司從他人手中購得位于市中心城市花同廣場附近一塊土地，以 觀景 為理念設(shè)計并建造高層觀景商品住宅樓。該地前邊有一學(xué)校乙，雙方協(xié)議約定：乙在20年內(nèi)不得在該處興建高層建筑，為此甲每年向乙支付10萬元作為補償。一年后學(xué)校遷址．將房屋全部轉(zhuǎn)讓給丙房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙未向丙提及其與甲之間的協(xié)議約定。丙購得該房屋后建高層住宅。甲得知這一情況后，要求丙立即停止興建，遭到拒絕后便向法院提起訴訟．請求法院確認(rèn)乙與丙之間轉(zhuǎn)讓房屋合同無效，并要求賠償損失。法律問題1. 本案屬于相鄰關(guān)系還是地役關(guān)系糾紛？2. 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司的訴訟請求能否得到支持？案件處理本案中，甲乙雙方約定的協(xié)議具有設(shè)立地役權(quán)的內(nèi)容和意圖，那么當(dāng)事人是取得合同債權(quán)還是物權(quán)呢？根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，地役權(quán)是一項獨立的物權(quán)即用益物權(quán)，且該權(quán)利在設(shè)定時必須進行登記，如此才可取得對抗第三人的物權(quán)效力，否則只是取得了合法債權(quán)而沒有取得物權(quán)。因此，本案中甲乙雙方雖然訂立了有地役權(quán)內(nèi)容的合同，但因為沒登記或無法登記，甲取得的也只合同債權(quán)而非物權(quán)，不能對抗第三人。依據(jù)合同相對性原則．甲房地產(chǎn)開發(fā)公司只能基于合同要求學(xué)校乙承擔(dān)違約責(zé)任，而無權(quán)求丙房地產(chǎn)開發(fā)公司停止興建高樓和承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此甲房地開發(fā)公司的訴訟請求不能得到支持。

2016年軍隊文職人員招聘考試（經(jīng)濟學(xué)）綜合試題及答案三-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-07-20 21:30:101). 在證券二級市場上，客戶賣出向投資銀行借來的證券，此時投資銀行向客戶提供的業(yè)務(wù)稱為( )。A.買空的融資業(yè)務(wù)B.賣空的融券業(yè)務(wù)C.賣空的融資業(yè)務(wù)D.買空的融券業(yè)務(wù)正確答案：B2). 甲公司將其所有的設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是( )。A.甲公司在租賃期間不能出賣出租設(shè)備B.買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C.買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止D.買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效正確答案：B答案解析：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，即 買賣不破租賃 。擴展分析：1.關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)(1)不論租賃標(biāo)的是否為房屋，均可適用 買賣不破租賃 制度；但只有房屋承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。(2)房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)(并不屬于物權(quán))受侵害時：①出租人與第三人的合同：繼續(xù)有效；②承租人的權(quán)利：要求賠償。2. 買賣不破租賃 在抵押中的應(yīng)用不論 先出租后抵押 ，還是 先抵押后出租 ，抵押權(quán)人都可以實現(xiàn)抵押權(quán)。 先出租后抵押 的，抵押權(quán)人就 帶租房 實現(xiàn)抵押權(quán)(即租賃關(guān)系不受影響，租賃合同對房屋受讓人繼續(xù)有效)； 先抵押后出租 的，抵押權(quán)人就 無租房 實現(xiàn)抵押權(quán)(即租賃合同對抵押權(quán)人、房屋受讓人不具有約束力)。3). 投標(biāo)文件以郵寄方式送達的，送達時間為( )。A.招標(biāo)人實際收到投標(biāo)文件之日B.投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)文件之日C.以郵戳為準(zhǔn)D.雙方約定的時日正確答案：A答案解析：投標(biāo)人遞送投標(biāo)文件的方式可以是直接送達，即投標(biāo)人派授權(quán)代表直接將投標(biāo)文件按照規(guī)定的時間和地點送達，也可以通過郵寄方式送達。郵寄方式送達應(yīng)以招標(biāo)人實際收到時間為準(zhǔn)，而不是以 郵戳為準(zhǔn) 。

2017年軍隊文職人員招聘考試（會計學(xué)）沖刺試題及答案三-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-09-20 18:52:371). 關(guān)于履約保證金，下列表述正確的有( )。A.履約保證金的實質(zhì)是履約擔(dān)保，是指中標(biāo)人或者招標(biāo)人為保證履行合同而向?qū)Ψ教峤坏膿?dān)保B.通常使用的方式是履約保證，即由招標(biāo)人、中標(biāo)人以外的第三人保證中標(biāo)人履行合同C.一般而言，履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%D.招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人可以拒絕提交，并不視為放棄中標(biāo)項目E.中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還正確答案：ABCE答案解析：A項，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，履約保證金的實質(zhì)是履約擔(dān)保，是指中標(biāo)人或者招標(biāo)人為保證履行合同而向?qū)Ψ教峤坏膿?dān)保。B項，履約保證金實際是履約擔(dān)保的通稱，其形式有多種，通常使用的方式是履約保證，即由招標(biāo)人、中標(biāo)人以外的第三人保證中標(biāo)人履行合同。C項，《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第58條規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交，履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。D項，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)項目。E項，《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第74條規(guī)定，中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。對依法必須進行招標(biāo)的項目的中標(biāo)人，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項目金額10%以下的罰款。2). 下列選項中可能獲得發(fā)明專利的是：A.永動機B.一種新型電腦芯片C.一幢造型別致的建筑物D.一種撲克牌的新玩法正確答案：B3). 一般性貨幣政策工具包括( )。A.關(guān)稅政策與失業(yè)補貼政策B.存款準(zhǔn)備金政策C.政府轉(zhuǎn)移支付政策D.再貼現(xiàn)政策E.公開市場業(yè)務(wù)正確答案：BDE答案解析：一般性貨幣政策工具包括法定準(zhǔn)備金率、再貼現(xiàn)率和公開市場操作，AC兩項都屬于財政政策工具。

2016年軍隊文職人員招聘考試（審計學(xué)）仿真試題及答案三-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間：2017-09-09 16:06:491). 項目管理貫穿項目建設(shè)全過程，其內(nèi)容包括( )。A.開工前管理B.在建期管理C.竣工后管理D.驗收期管理E.報建期管理正確答案：ABC2). 根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)匯票未記載事項的表述中，正確的是( )。A.匯票上未記載付款日期的，為出票后3個月內(nèi)付款B.匯票上未記載付款地的，出票人的營業(yè)場所、住所或者經(jīng)常居住地為付款地C.匯票上未記載收款人名稱的，經(jīng)出票人授權(quán)可以補記D.匯票上未記載出票日期的，該匯票無效正確答案：D答案解析：(1)選項A：匯票上未記載付款日期的，視為見票即付。(2)選項B：匯票上未記載付款地的，以 付款人 的營業(yè)場所、住所或者經(jīng)常居住地為付款地。(3)選項CD：收款人名稱、出票日期屬于匯票的絕對應(yīng)記載事項，未記載則匯票無效。3). 甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙公司承建甲公司的辦公樓，但乙公司并無相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)。工程竣工后，經(jīng)驗收合格。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述L，正確的是( )。A.合同無效，但乙公司有權(quán)請求甲公司參照合同約定的工程價款數(shù)額付款B.合同無效，乙公司有權(quán)請求甲公司按照合同約定的數(shù)額支付工程價款C.合同無效，乙公司無權(quán)請求甲公司付款D.合同有效，但甲公司有權(quán)撤銷合同并拒付工程價款正確答案：A答案解析：(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，合同無效；(2)合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人可以請求 參照 合同約定支付工程價款。