解放軍文職招聘考試宅基地侵犯宅基地使用權(quán)糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育

發(fā)布時間:2017-08-21 11:08:21陳雪訴櫻桃郭村七組收回劃給其使用的宅基地侵犯宅基地使用權(quán)糾紛案陳雪原系許昌地區(qū)長葛縣人,在臨穎縣境內(nèi)做小生意,因無處居住,與被告櫻桃郭村七組達(dá)成協(xié)議,由櫻桃郭村七組給陳雪解決一處宅基地,陳雪以青苗賠償費支付給櫻桃郭村七組2600元錢。櫻桃郭村七組或給陳雪的宅基地屬于可耕地,陳雪在該處宅基地上建房居住,并在此做生意,個體經(jīng)營。但陳雪一直未取得該處宅基地的合法使用證。櫻桃郭村七組為收回該處宅基地,在未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下,組織七組村民,有郭玉申帶領(lǐng),駕駛拖拉機(jī),將陳雪經(jīng)營的所有商品非法扣押,并把陳雪居住的房屋全部拆除。陳雪現(xiàn)住在親戚家。陳雪向臨潁縣人民法院起訴,要求法院維護(hù)自己對宅基地的使用權(quán),并要求被告賠償全部使用權(quán)。法律問題陳雪能否獲得櫻桃郭村七組的宅基地使用權(quán)。(一) 宅基地使用權(quán)的界定《物權(quán)法》第152條規(guī)定: 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 宅基地使用全是我國特有的一種用益物權(quán)形式,是新中國成立以來在中國土地政策基礎(chǔ)上形成的一個固有制度。農(nóng)村宅基地使用權(quán),是指農(nóng)村居民在依法取得農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的權(quán)利。該權(quán)利有以下特點:(1) 宅基地的所有權(quán)歸集體。(2) 宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。(3) 宅基地使用權(quán)的有限性(二)宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓《物權(quán)法》第153條規(guī)定: 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 本條并沒有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,只是規(guī)定適用《土管理法》等法律和國家有關(guān)規(guī)定,目前,除物權(quán)法外,只有《土地管理法》和《擔(dān)保法》對宅基地使用權(quán)作了規(guī)定。其中,關(guān)于宅基地的取得應(yīng)注意以下幾點:第一,取得宅基地的村民資格。農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以向所在村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請劃批宅基地:居住擁擠,宅基地面積少于規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)的;因結(jié)婚等原因,確需建新房分戶的;原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;經(jīng)縣級以上民政府批準(zhǔn)回原籍落戶,農(nóng)村確無住房的:包括批準(zhǔn)回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復(fù)員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同船等非農(nóng)業(yè)人口;縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。第二,取得宅基地使用權(quán)的方式。歷史上雖然宅基地使用權(quán)的取得有多種口式,但是現(xiàn)階段,則以申請、審批為主要得原始取得方式。申請宅基地的程序:(1)村民首先向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 村委會提出申請,村委會同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門;(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門接到申請后到現(xiàn)場查看;(3)申請人填寫 建房用地申請表 ,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后報縣級人民政府土地管理部門審核,最終由縣級人民政府批準(zhǔn)。第三,可以作為宅基地的土地范圍。(三)宅基地使用權(quán)的消滅所謂宅基地使用權(quán)的消滅,是指因一定的原因或事由,導(dǎo)致宅基地使用權(quán)人喪失宅基地使用權(quán)的情形。(四)案件處理第一,本案中,陳雪并不是郭村七組的集體經(jīng)濟(jì)組織成員,因此不具有在郭村七組申請獲得宅基地的資格,即使是陳雪有資格獲得宅基地,也沒有按照法律規(guī)定的程序辦理申請手續(xù),所以無權(quán)在郭村七組獲得宅基地。第二,據(jù)上述申請程序規(guī)則,櫻桃郭村七組不是劃撥耕地做宅基地使用的權(quán)利主體,無權(quán)批準(zhǔn)陳雪獲得某塊宅基地。第三,假設(shè)陳雪能獲得宅基地,郭村七組無權(quán)隨意收回已經(jīng)分配給農(nóng)戶的宅基地。

申報建立就業(yè)見習(xí)基地需具備哪些條件? - 行測知識

申報建立就業(yè)見習(xí)基地需具備哪些條件?減小字體增大字體申報建立就業(yè)見習(xí)基地需具備哪些條件?

答:(1)應(yīng)具備完善的職工培訓(xùn)教育體系,能按照就業(yè)見習(xí)專業(yè)要求提供適合的崗位;

(2)每年能提供20個以上見習(xí)工作崗位;

(3)工作環(huán)境良好,各項勞動保護(hù)措施到位;

(4)根據(jù)需要,在見習(xí)期間為見習(xí)畢業(yè)生安排指導(dǎo)人員和管理人員;

(5)按照有關(guān)規(guī)定,與畢業(yè)生簽訂就業(yè)見習(xí)協(xié)議書;

(6)先行全額墊付高校畢業(yè)生就業(yè)見習(xí)補(bǔ)貼。

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