解放軍文職招聘考試宅基地侵犯宅基地使用權糾紛案-解放軍文職人員招聘-軍隊文職考試-紅師教育
發(fā)布時間：2017-08-21 11:08:21陳雪訴櫻桃郭村七組收回劃給其使用的宅基地侵犯宅基地使用權糾紛案陳雪原系許昌地區(qū)長葛縣人，在臨穎縣境內(nèi)做小生意，因無處居住，與被告櫻桃郭村七組達成協(xié)議，由櫻桃郭村七組給陳雪解決一處宅基地，陳雪以青苗賠償費支付給櫻桃郭村七組2600元錢。櫻桃郭村七組或給陳雪的宅基地屬于可耕地，陳雪在該處宅基地上建房居住，并在此做生意，個體經(jīng)營。但陳雪一直未取得該處宅基地的合法使用證。櫻桃郭村七組為收回該處宅基地，在未經(jīng)有關部門批準的情況下，組織七組村民，有郭玉申帶領，駕駛拖拉機，將陳雪經(jīng)營的所有商品非法扣押，并把陳雪居住的房屋全部拆除。陳雪現(xiàn)住在親戚家。陳雪向臨潁縣人民法院起訴，要求法院維護自己對宅基地的使用權，并要求被告賠償全部使用權。法律問題陳雪能否獲得櫻桃郭村七組的宅基地使用權。（一） 宅基地使用權的界定《物權法》第152條規(guī)定： 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 宅基地使用全是我國特有的一種用益物權形式，是新中國成立以來在中國土地政策基礎上形成的一個固有制度。農(nóng)村宅基地使用權，是指農(nóng)村居民在依法取得農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的權利。該權利有以下特點：（1） 宅基地的所有權歸集體。（2） 宅基地使用權的主體是特定的農(nóng)村居民。（3） 宅基地使用權的有限性(二)宅基地使用權的取得、行使和轉讓《物權法》第153條規(guī)定： 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。 本條并沒有明確規(guī)定宅基地使用權的取得、行使和轉讓，只是規(guī)定適用《土管理法》等法律和國家有關規(guī)定，目前，除物權法外，只有《土地管理法》和《擔保法》對宅基地使用權作了規(guī)定。其中，關于宅基地的取得應注意以下幾點：第一，取得宅基地的村民資格。農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以向所在村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請劃批宅基地：居住擁擠，宅基地面積少于規(guī)定的限額標準的；因結婚等原因，確需建新房分戶的；原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；經(jīng)縣級以上民政府批準回原籍落戶，農(nóng)村確無住房的：包括批準回鄉(xiāng)定居的職工、離退休干部、復員退伍軍人、回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同船等非農(nóng)業(yè)人口；縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。第二，取得宅基地使用權的方式。歷史上雖然宅基地使用權的取得有多種口式，但是現(xiàn)階段，則以申請、審批為主要得原始取得方式。申請宅基地的程序：(1)村民首先向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 村委會提出申請，村委會同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門；(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門接到申請后到現(xiàn)場查看；(3)申請人填寫 建房用地申請表 ，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后報縣級人民政府土地管理部門審核，最終由縣級人民政府批準。第三，可以作為宅基地的土地范圍。（三）宅基地使用權的消滅所謂宅基地使用權的消滅，是指因一定的原因或事由，導致宅基地使用權人喪失宅基地使用權的情形。（四）案件處理第一，本案中，陳雪并不是郭村七組的集體經(jīng)濟組織成員，因此不具有在郭村七組申請獲得宅基地的資格，即使是陳雪有資格獲得宅基地，也沒有按照法律規(guī)定的程序辦理申請手續(xù)，所以無權在郭村七組獲得宅基地。第二，據(jù)上述申請程序規(guī)則，櫻桃郭村七組不是劃撥耕地做宅基地使用的權利主體，無權批準陳雪獲得某塊宅基地。第三，假設陳雪能獲得宅基地，郭村七組無權隨意收回已經(jīng)分配給農(nóng)戶的宅基地。
2018年考試時政：中國首個火星模擬基地落戶青海
8月10日最新軍隊文職考試時事政治：中國首個火星模擬基地落戶青海。在軍隊文職考試中，命題人歷來是傾向于結合時政熱點命題，無論是崗位能力常識題、言語理解題，還是申論，都是結合時事熱點來選擇命題考查點，因此最新時政要有所了解。記者8日從中國科學院月球與深空探測總體部獲悉，我國首個火星模擬基地項目將落戶青海省海西州大柴旦紅崖地區(qū)，這里擁有典型的雅丹地貌群，其獨特的地形地貌、自然風光、氣候條件使之成為專家眼中“中國最像火星的地方”。2016年11月底，海西州政府與中國科學院月球與深空探測總體部簽訂了《中國火星模擬基地建設項目合作協(xié)議》，今年7月下旬，在海西州州府德令哈市舉行了項目總體方案討論會暨協(xié)議簽約儀式，確定項目建設地址在大柴旦紅崖地區(qū)。“類似的火星模擬基地是開展火星科學基礎研究，進行火星與地球對比研究的天然實驗室。”中科院國家天文臺研究員鄭永春說，火星在地貌、地質(zhì)和物質(zhì)成分方面都有一些特殊的特征。比如，地貌為荒漠，沒有植被覆蓋，地質(zhì)上有河流、湖泊干涸的沉積物，物質(zhì)成分方面有大量硫酸鹽、高氯酸鹽等水流干涸后的遺留物等。而該基地在上述三個層面有類似于火星的特征，這也是其成為火星模擬基地的原因。鄭永春也強調(diào)，模擬基地與火星的地質(zhì)地貌條件并不是完全相似，因而在通過相關研究對火星的情況進行考察的同時，也可以實現(xiàn)對火星和地球的對比實驗研究。專家介紹，建設火星模擬基地在國外已有先例，火星模擬基地項目填補了國內(nèi)在航天、天文、地理、地質(zhì)、氣象、新能源等領域一體化科學實踐教育基地的空白。據(jù)悉，我國首個火星模擬基地也將集科學傳播、旅游觀光、體驗休閑、科學實驗為一體，基地項目包括天文與航天科普教育、主題休閑度假、影視作品攝影、科學研究與模擬訓練等重點內(nèi)容。當?shù)刂鞴懿块T表示，未來將以星空文化產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向，把該基地打造成我國首個火星文化創(chuàng)意體驗基地。
